Moderne weiße Villa im Grünen SOFORT bezugsfertig!

Fantastischer Ausblick auf Wiesen, Felder und Berge!


Zweigeschossig mit 276 QM Wohn/Nutzfläche auf knapp 2.000 QM großem Grundstück!



  • Preis ist VHB

  • SOFORT beziehbar

  • inkl. Grundstücks-Verkauf 


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GRUNDSTÜCK:

    VILLA - AUSSEN:

    INNEN - EG

    INNEN - OG

    NEBENGEBÄUDE


    Für wen ist dieses Objekt interessant?

    Für Individualisten

    • Freie Nutzung dieses Objektes
    • Erweitern Sie nach Belieben
    • Verbinden Sie Hobby mit Geschäft

    Für Genießer

    • Ruhe & Entspannung
    • Lauschen Sie am Abend der Natur
    • Ein Glas Wein auf dem Balkon

    Für Qualitätsbewusste

    • Erkennen Sie die Liebe zum Detail
    • Erleben Sie das praxisgerechte Haus
    • Sehen Sie selbst - Altersgerecht gebaut

    Für alle, die Unabhängigkeit lieben

    • Produzieren Sie Ihren eigen Strom
    • Organische Nahrung durch eigene Tierhaltung
    • Ganzjährig Obst und Gemüse ernten


    Für Naturliebhaber

    • Ruhige Lage in Seitenstraße
    • Sofort zu Fuß oder Fahrrad in der Natur
    • Viele Ausflugs-Ziele vor der Türe

    Für aktive Menschen

    • Sportler
    • Autoren/Maler
    • Fotografen

    Für Motorrad-Fahrer

    • Der Norden Thailands - Ein wahres Eldorado
    • Vom Standort Touren in alle Richtungen
    • Mehr als 10 Maschinen sicher abstellen

    Für Handwerker & Unternehmer

    • Hallenbau möglich
    • Platz für 2 weitere Häuser
    • Lebensqualität & Geschäft verbinden

    Objektbeschreibung:

    Überblick:

    • TOP gepflegt aus 1. HAND - VOLL möbliert
    • Ruhige Lage in Seitenstraße (kaum Autoverkehr)
    • Grüne Zone - rundum Natur pur
    • Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit
    • Paradies für Hundeliebhaber
    • Die Stille der Natur am Abend auf Terrasse und Balkon sind ein unbeschreiblicher Genuß

    Grundstück:

    • Einfahrtstor auf beiden Seiten
    • Durchgehender betonierter Zufahrtsweg von 84 Metern
    • Parkähnliches Grundstück mit 4 großen Bäumen
    • Um das Haus tropische Bepflanzung
    • 2 eingerichtete Gartenecken laden zum Verweilen ein
    • Optimale Außenbeleuchtung - Grundstück ist nachts von innen übersehbar
    • Dränage um Haus und Carport für optimalen Regenwasserablauf
    • Grundstück kann in 3 Parzellen geteilt werden - Weiterverkauf/Untervermietung

    Villa:

    • 2-geschossige Bauweise
    • 4 Schlafzimmer ( 2 davon mit direktem Badezimmer)
    • 4 Badezimmer (3 davon mit Duschboiler & Vorwand-Installation)
    • Wohnzimmer im "Loft"-Stil
    • Große Einbauküche massiv gemauert, L-Form 235 x 340 cm
    • Terrasse 30 QM
    • Balkon 30 QM - 2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern
    • 4 Klimaanlagen
    • 2 Große Abstellkammern
    • Schwarze Aluminiumfenster - TOP Qualität
    • Fliesen - nur Fabrikat Cotto
    • Armaturen und Sanitär Objekte - Marke "Cotto" und "American Standard"
    • Raumhöhe: 3 Meter
    • Außenwände doppelt gemauert - optimale Dämmung
    • Rampe und Geländer für altersgerechten Zutritt
    • Offenes Treppenhaus (Galerie ähnlich) mit optimalem Lichteinfall
    • Sehr hell und freundlich mit großen Fenstern

    Nebengebäude:

    • Carport - 7x5 Meter für 3 große Autos
    • Abschließbare Werkstatt- und Lagerhalle 3 x 7,5 Meter mit Auffahr-Rampe für Motorräder
    • Abschließbare Waschküche und Abstellraum
    • Sämtliche Anbauten sind überdacht und bei starkem Regen ist das Haus trocken erreichbar
    • Unter dem Carport kann bei Nacht oder Regen gearbeitet werden
    • in Werkstatt können etwa 10 Motorräder abgestellt werden
    • Werkstatt beinhaltet 2 extrem-stabile selbst geschweißte Regale

    Versorgung:

    • Wasser: Stadt,-Dorf-, und Brunnenwasser Versorgung
    • 1000 Liter Wasser Vorrats-Tank
    • Trinkwasser-Filteranlage
    • Strom: 3-Phasen-Anschluß großzügig dimensioniert
    • In sämtlichen Gebäuden sind mehr als ausreichend Steckdosen und Lichtschalter verbaut
    • Internet: 15 MB von Anbieter 3BB (entspricht etwa DSL 16000)

    Optionen:

    • Solar-Installation
    • Bau eines Schwimmbeckens
    • Platz für 2 weitere Häuser
    • Produktions- oder Lagerhalle
    • Künstler-Atelier
    • Tierhaltung (Hühner, Fischzucht)
    • Obst- und Gemüseanbau

    Technische Daten:

    • Erstbezug 11/2014
    • Grundstück: knapp 2.000 QM
    • Wohn/Nutzfläche: 276 QM
    • 45 Autominuten zum Flughafen
    • 22 KM zum nächsten Golfplatz
    • 9 KM zum Stausee

    Unterhaltungs-Kosten - Stand 9/2017:

    • Sämtliche Werte beziehen sich auf einen 3-Personen-Haushalt ohne KLIMAANLAGE:
    • Strom - monatlich 800 THB ( etwa 20 Euro)
    • Wasser - monatlich 200 THB ( etwa 5 Euro)
    • Müllabfuhr - monatlich 15 THB ( etwa 0,5 Euro)
    • Internet - monatlich 632 THB ( etwa 16 Euro)
    • Haus-und Grundsteuern - jährlich 50 THB ( etwa 1,3 Euro)

    Fragen & Antworten:

    In welcher Währung erfolgt der Verkauf?

    Der Euro-Preis auf dieser Webseite dient nur zur besseren Orientierung. Sämtliche Beträge im Vertrag werden ausschließlich in thailändischem Baht (THB) aufgeführt.

    In welcher Sprache ist der Vertrag?

    Je nach Wunsch in Englisch und Deutsch.

    Bieten Sie auch Finanzierungen an?

    Nein.

    Wer kann das Objekt erwerben?

    Jede voll geschäftsfähige Person oder Firma.

    Kann ich ein Objekt nach ganz eigenen Wünschen erwerben?

    JA - wenn Zeit und Geld eine untergeordnete Rolle spielen, können wir Ihnen gerne auch ihr Traumhaus auf einem separaten Grundstück bauen.


    Preis VB: 289.500 Euro!


    Nutzen Sie Ihre CHANCE und Handeln Sie JETZT!


    Gebührenfrei anrufen: täglich von 7-18 Uhr (Deutsche Zeit)

     

    WhatsApp: +66 81 928 3880

    Facetime: +66 81 928 3880

     

    Skype: thegreenhillresidence

    Line: greenhillresidence

    Ansprechpartner: Manfred Kuhn

    Kontaktaufnahme - Terminvereinbarung - Besichtigung!